Договор купли-продажи: образец 2026 и что в нём обязательно
Договор купли-продажи — самый частый договор в торговле: одна сторона передаёт товар в собственность, другая принимает и платит. Ниже — образец в Word с актом приёма-передачи и разбор условий, без которых договор не работает или работает против вас.
Что такое договор купли-продажи
По договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель — принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (ГК РФ ст. 454 п. 1). Договор подходит и для разовой продажи между компаниями, и для продажи между ИП и физлицами.
Если продавец — предприниматель и продаёт товар для использования покупателем в его бизнесе, обычно оформляют договор поставки (ГК РФ ст. 506). Для поставок партиями по графику — образец договора поставки.
Что обязательно указать
Товар. Условие о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (ГК РФ ст. 455 п. 3). Поэтому в образце — таблица: наименование с моделью или артикулом, единица, количество, цена и сумма.
Цена. Сумма цифрами и прописью и НДС: ставка или основание, почему не облагается.
Срок и порядок оплаты. Если в договоре о сроке ничего нет, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после его передачи (ГК РФ ст. 486 п. 1). Предоплату или отсрочку нужно прописать явно.
Передача. Где и когда передаётся товар, кто платит за доставку, какие документы передаются вместе с ним и с какого момента переходят право собственности и риск.
Образец договора купли-продажи в Word
В образце: стороны, предмет с таблицей товаров, цена и порядок оплаты, передача и документы к товару, качество и гарантия, неустойка за просрочку обеих сторон, порядок споров, реквизиты и акт приёма-передачи. Всё, что нужно заменить, выделено квадратными скобками.
Скачать образец договора купли-продажи · docx, 11 КБ
Акт приёма-передачи: зачем он нужен
Акт фиксирует, что товар передан, в каком количестве и состоянии и какие документы приложены. В образце момент перехода права собственности и риска привязан к подписанию акта — так проще доказать, когда обязательство продавца исполнено. Если при приёмке нашлись недостатки, их записывают в акт.
Отдельный образец акта для любых договоров — в статье «Акт приёма-передачи».
Частые ошибки
Товар описан общими словами — «оборудование» без модели и количества. При споре непонятно, что именно продано.
Не указан срок оплаты при отсрочке — по закону покупатель должен оплатить сразу до или после передачи, и отсрочку придётся доказывать.
Нет акта — по одной накладной трудно доказать комплектность и состояние товара в момент передачи.
Договор и акт — из карточки сделки
Когда договоры идут потоком, их заполняют не вручную, а из CRM. Виджет «Автогенерация Документов» собирает договор, акт и счёт по вашему шаблону из данных сделки amoCRM: реквизиты контакта и компании, товары и позиции со скидками и НДС, сумму прописью. Готовый файл ложится в сделку.
Цена — 399 ₽ в месяц за пользователя amoCRM, от 5 пользователей; минимальный срок подписки — 6 оплаченных месяцев, при оплате на 6, 10 или 18 месяцев — 1, 3 или 6 месяцев в подарок. Пробный период — 7 дней или 30 созданных документов, что наступит раньше, со всеми функциями.
В договоре купли-продажи обязательно определить товар — наименование и количество; без срока оплаты покупатель платит сразу до или после передачи. Образец в Word с актом приёма-передачи — выше; если товар покупают для бизнеса у предпринимателя, обычно нужен договор поставки.